كشف تسربات المياه الصحافة بالرياض

هذا الاختبار السريع لا يكفي وحده، لكنه ضروري. فهو يكشف أي فقد كبير ما زال موجودا قبل أن يغادر الفني. كذلك اطلب منه أن يشغل الماء في الخط المصلح فترة. ثم ينظر إلى مكان الإصلاح قبل إغلاقه نهائيا. فالتنقيط الصغير يظهر غالبا تحت الضغط.

العداد فيه أرقام كبيرة وأرقام صغيرة، وأحيانا مؤشر صغير يدور. والمؤشر الصغير هو الأهم في اختبار التسرب. لأنه يتحرك مع أقل كمية من الماء. صور العداد بالجوال بدلا من كتابة الرقم. فالصورة تحفظ كل الأرقام ووضع المؤشر، وتمنع الخطأ في النقل. كذلك اكتب الوقت مع كل صورة. فمقارنة قراءتين بينهما ساعات معروفة أوضح من مقارنة قراءتين لا تعرف متى أخذتهما.

الجدار الذي كان رطبا يحتاج إلى وقت حتى يجف. ولا تتوقع أن تختفي البقعة في يوم أو يومين. فالماء المحبوس في الجدار يخرج ببطء. لكن هناك فرق بين جدار يجف وجدار ما زال يتبلل. الجدار الذي يجف تصغر بقعته تدريجيا، ويفتح لونها، وتخف رائحته. أما الجدار الذي ما زال يتبلل، فبقعته ثابتة أو تكبر. لذلك صور البقعة في يوم الإصلاح، ثم صورها كل بضعة أيام من نفس الزاوية. فالمقارنة بين الصور تكشف الاتجاه بوضوح.

العين لا ترى ما داخل الجدار. لذلك يفيد قياس الرطوبة بالجهاز. فالفني يضع الجهاز على الجدار ويقرأ نسبة الرطوبة في المادة. اطلب من الفني أن يقيس الرطوبة في يوم الإصلاح، ويكتب القراءات في عدة نقاط. ثم يعيد القياس في زيارة لاحقة. فإذا انخفضت القراءات، فالجدار يجف فعلا. هذه المقارنة أدق من الملاحظة. وتجد شرحا لأجهزة القياس والكشف في صفحة أجهزة الكشف.

الفاتورة هي الاختبار النهائي على المدى الأطول. فإذا كان التسرب قد رفعها، فيجب أن تنخفض بعد الإصلاح. لكن انتبه إلى توقيت الفاتورة. فالفاتورة التي تصدر بعد الإصلاح بأيام قد تشمل فترة قبله. لذلك انظر إلى الفاتورة التي تغطي فترة كاملة بعد الإصلاح. كذلك قارن بنفس الموسم من السنة السابقة إن أمكن. ويمكنك متابعة استهلاكك عبر موقع شركة المياه الوطنية.

تواصل معه بهدوء ووضوح. أرسل له صور العداد والبقعة، واذكر التواريخ. فالمعلومات الدقيقة تجعل النقاش عمليا. ثم راجع الضمان المكتوب الذي حصلت عليه. فإذا كان الإصلاح ضمن فترة الضمان، فمن حقك زيارة لفحص المشكلة. لهذا السبب نؤكد دائما: اسأل عن الضمان قبل الإصلاح، واطلبه مكتوبا. وتجد في صفحة اختيار شركة الكشف أسئلة مفيدة قبل التعاقد.

الجدار الذي كان رطبا فترة طويلة قد ينمو فيه العفن. وأحيانا يظهر العفن بعد الإصلاح، لأن الجدار يمر بمرحلة جفاف بطيء. إذا ظهرت نقاط داكنة أو رائحة رطوبة، فهذا لا يعني بالضرورة أن التسرب عاد. لكنه يعني أن التهوية تحتاج إلى تحسين، وأن الجدار ما زال رطبا من الداخل. افتح النوافذ، وأبعد الأثاث عن الجدار، وشغل مروحة إن أمكن. وتجد شرحا مفصلا عن العفن والتهوية بعد الإصلاح في صفحة حي الواحة.

إذا تحرك العداد بعد الإصلاح، فلا تفترض فورا أن الإصلاح نفسه فشل. فقد يكون الفقد في جزء آخر من البيت لا علاقة له بالمكان المصلح. جرب أن تغلق محبس كل دور أو كل حمام على حدة، ثم راقب العداد. فإذا توقف حين أغلقت محبسا معينا، فالفقد في الجزء الذي يغذيه هذا المحبس. هذه المعلومة تساعد الفني كثيرا. لأنه يعرف من البداية هل يعود إلى مكان الإصلاح أم يبحث في مكان جديد. كذلك تختصر الزيارة وتقلل الاحتمالات.

إذا كان الإصلاح في عزل السطح، فالاختبار الحقيقي يأتي مع المطر. والمطر في الرياض قليل، لذلك قد تمر أشهر قبل أن تعرف النتيجة. لا تنتظر المطر وحده. فبعد جفاف العزل الجديد، يمكن للفني أن يجري اختبار غمر لجزء من السطح. ثم يراقب السقف تحته فترة. كذلك راقب السقف بعد أول مطر حقيقي. فإذا ظل جافا، فهذه علامة ممتازة. وإذا ظهرت بقعة، فصورها فورا واكتب التاريخ، ثم تواصل مع من نفذ العمل.

الإصلاح في مكان واحد فرصة لتفقد بقية البيت. فإذا كانت المواسير قديمة وظهر فيها تسرب، فقد تكون أجزاء أخرى ضعيفة أيضا. لا يعني هذا أن تفتح البيت كله. لكن راقب الأماكن المشابهة. مثلا إذا كان التسرب في حمام، فانظر إلى الحمامات الأخرى بنفس العمر. كذلك راقب أي بقعة جديدة في السقف أو أسفل الجدران. فالمتابعة العامة بعد الإصلاح تكشف المشاكل الصغيرة قبل أن تكبر.

حين يكون التسرب تحت البلاط، يفتح الفني جزءا صغيرا من الأرضية ويصلح الماسورة. ثم يعيد الردم والبلاط. وهذه المنطقة تحتاج إلى متابعة خاصة. انظر إلى البلاط الجديد والبلاط المجاور له. فإذا ظهرت رطوبة في الفواصل حوله، أو تغير لون البلاط القريب، فقد يكون هناك ماء ما زال يتحرك تحت الأرضية. كذلك انتبه إلى أي هبوط في البلاط فوق مكان الإصلاح. فالردم الذي لم يدك جيدا قد ينزل قليلا مع الوقت. وهذا لا يعني تسربا بالضرورة، لكنه يستحق إخبار الفني.

إذا كان التسرب في خط الماء الحار، فالمتابعة تحتاج إلى تشغيل السخان بشكل طبيعي. لأن الوصلة تتعرض للتمدد والانكماش مع كل دورة تسخين. بعد أيام من الاستخدام، المس الجدار فوق مكان الإصلاح أثناء تشغيل الماء الحار. فإذا شعرت بحرارة منتشرة في مساحة كبيرة، فقد يكون هناك تسرب. الكاميرا الحرارية تعطي صورة أوضح بكثير هنا. لذلك إذا كنت قلقا، فاطلب من الفني مسحا سريعا للمكان بعد فترة من الإصلاح.

الخطأ الأول هو نسيان المتابعة كلها. فصاحب البيت يرتاح بعد الإصلاح، ولا ينظر إلى العداد مرة أخرى حتى تأتي فاتورة مرتفعة. والخطأ الثاني هو التشطيب السريع. فالدهان والبلاط فوق جدار رطب يخفيان المشكلة ويزيدانها. أما الخطأ الثالث فهو عدم الاحتفاظ بالضمان والتقرير. ثم عند عودة المشكلة، لا يجد صاحب البيت ما يثبت به ما حدث. وهناك خطأ رابع أقل وضوحا، وهو الاعتماد على الإحساس بدل الأرقام. فصاحب البيت يقول إن الوضع «أحسن من قبل»، ولا يقرأ العداد. بينما قراءة واحدة دقيقة في الليل تعطي جوابا أوضح من أسابيع من التخمين. لذلك اجعل الصورة والرقم أساس حكمك على نجاح الإصلاح.

إذا كان الإصلاح في عزل حمام، فيفضل إعادة اختبار الغمر قبل تركيب البلاط. فهذا الاختبار يؤكد أن العزل الجديد يحجز الماء. بعد التركيب، استعمل الحمام بشكل طبيعي وراقب السقف تحته. فإذا ظهرت رطوبة جديدة بعد الاستحمام، فتواصل مع الفني. أيضا انتبه إلى الفواصل والسيليكون حول المغسلة والدش. فهي أول خط دفاع، وأي فجوة فيها تسمح للماء بالدخول خلف البلاط.

كذلك قد تفيد الزيارة حتى لو كان كل شيء طبيعيا. فقياس الرطوبة بالجهاز بعد فترة يؤكد الجفاف قبل التشطيب النهائي. والسعر يحدد بعد المعاينة. وتجد شرحا للعوامل المؤثرة في السعر في صفحة الأسعار.